بزرگترين موسسه حقوقي تهران

شرایط تحقق مسئولیت مدنی

یکی از مهمترین بخش‌های حقوق مدنی که با بسیاری از اختلافات میان مردم نیز ارتباط دارد، موضوع مسئولیت مدنی است. مسئولیت مدنی به معنای لزوم جبران خسارت وارده به دیگری است بدون این که قراردادی در بین باشد. مسئولیت مدنی برای این که محقق گردد، نیازمند احراز شرایطی است که در مطلب «شرایط تحقق مسئولیت مدنی» به بررسی و تشریح این شرایط و آثار مسئولیت مدنی می‌پردازیم.

مفهوم مسئولیت مدنی

مطابق حکم عقل و مقررات قانون مدنی، هر فردی که به دیگری ضربه یا آسیبی می‌رساند، باید آن را جبران نماید. مگر این که ضرر یا آسیب وارده قانونی بوده و یا ناروا و نامتعارف نباشد. بنابراین رکن اساسی احراز مسئولیت مدنی، ورود ضرر غیرمتعارف و غیرقانونی به دیگری است. این ضرر یا آسیب وارده به دیگری می‌تواند عمدی و یا ناشی از خطا باشد. اما میزان مسئولیت با توجه به اینکه آسیب وارده عمدی بوده یا ناشی از خطا، متفاوت است. در خصوص احراز مسئولیت مدنی، قوانین متعددی وجود دارد که در ادامه به معرفی این قوانین می‌پردازیم.

قانون صالح برای احراز و تحقق مسئولیت مدنی

همانطور که گفتیم، روزانه اتفاقات مختلفی رخ می‌دهد که می‌تواند موجبات مسئولیت مدنی اشخاص را فراهم نماید. مشکلی که در خصوص احراز و شرایط مسئولیت مدنی وجود دارد، پراکندگی، تعدد و در برخی موارد حتی تعارض قوانین مرتبط با آن است. از جمله این قوانین می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

– برخی مواد قانون مدنی؛

– قانون مسئولیت مدنی مصوب 1339 که در جهت تکمیل مقررات قانون مدنی (بالأخص در حوزه خسارات بدنی و معنی) قدم برداشته است؛

– برخی از مواد کتاب دیات قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 (مواد 492 تا 548)؛ و

– قانون اصلاح قانون بیمه اجباری مسئولیت مدنی دارندگان وسایل نقلیه موتوری زمینی مصوب 1387.

وکیل و شهادت شهود

مطابق مقررات و نظام حقوقی ایران، هر کس ادعایی را در دادگاه طرح می‌نماید، باید ادعای خود را نیز ثابت نماید. قانون مدنی بیان می‌دارد که افراد می‌توانند برای اثبات ادعای خود از شهادت شهود استفاده نمایند. البته لازم به ذکر است که شهادت شهود هم در دعاوی حقوقی و هم در دعاوی کیفری برای اثبات ادعا کاربرد دارد. نکته‌ای که در این باره حائز اهمیت می‌باشد، این است که شهادت به چه معناست؟ چه آثاری را در پی دارد؟ و شاهد چه شرایطی را باید دارا باشد؟ در مطلب «وکیل و شهادت شهود» به بررسی و پاسخ به سؤالات مزبور می‌پردازیم. تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید.

تعریف شهادت شهود

به منظور درک بهتر و صحیح‌تر هر مفهوم و اصطلاح، بهتر است که ابتدا یک تعریف ساده و قابل‌فهم برای همگان از آن ارائه داد. شهادت شهود به حالتی گفته می‌شود که یک نفر (که از اصحاب دعوی نیست) در خصوص دعوی مطروحه در دادگاه، مسئله‌ای را طرح می‌کند که به نفع یک طرف دعوی و به ضرر دیگری است. مسئله‌ای که از سوی شاهد مطرح می‌شود، باید مبتنی بر دیده‌ها و یا شنیده‌های او درباره دعوی مطروحه باشد.

انواع شهادت شهود

شهادت با توجه به نحوه ابراز شهادت و شاهد، انواع مختلفی دارد:

شهادت مستقیم

مختص زمانی است که شاهد، وقوع امری را دیده و یا شنیده باشد. همچنین ممکن است چیزی را لمس کرده و از این طریق بتواند شهادت دهد.

شهادت بر شهادت شاهد

یکی از انواع شهادت، گواهی بر شهادت شاهد است. شهادت بر شهادت شاهد زمانی رخ می‌دهد که شاهد حاضر در دادگاه، خودش رأساً وقوع امری را ندیده، نشنیده و یا لمس نکرده است. لیکن مسئله از طرف شخصی که خود وقوع امر را دیده، شنیده و یا لمس کرده است، نقل و قول می‌نماید.

این نوع از شهادت زمانی اعتبار دارد که:

1. دعوا حق‌الناسی باشد؛ اعم از مدنی و جزایی
2. شاهد اصلی پرونده، فرد معتمد و قابل قبولی باشد ولی بنا به دلایلی (همچون غیبت، حبس، بیماری و غیره) حضور وی در دادگاه متعذر و یا متعسر باشد.

در این حالت، شهادت بر شهادت از سوی قاضی مورد پذیرش واقع می‌شود.

ادامه مطلب...

https://nolo.asia/

دادگاه صالح برای رسیدگی به شکایت علیه قضات

بر اساس قانون، دادگاه صالح به رسیدگی به شکایات علیه قضات، دادسرا و دادگاه انتظامی قضات است. فردی که از رفتار غیرقانونی یک قاضی متضرر شده است، باید شکایت خود را در دادسرای انتظامی قضات ثبت نماید. دادسرای انتظامی قضات با بررسی موضوع اگر تخلف قاضی را محرز تشخیص دهد علیه وی قرار مجرمیت صادر و پرونده وی را به دادگاه انتظامی قضات ارسال می‌دارد.

✔ بیشتر بخوانید : آشنایی با انواع دادگاه و رسیدگی به جرائم مربوطه در آن

وکیل دادگستری در طرح دعوی علیه قضات

یکی از توصیه‌های همیشگی ما به مراجعان این است که در پرونده‌های خود به وکلا اعتماد نموده و پرونده خویش را به آنان بسپارند. چرا که وکلا با آگاهی و اشراف کامل بر قوانین و مقررات، از تضییع حقوق ایشان پیشگیری نموده و به آنها در جهت احقاق حقوق ایشان کمک می‌نمایند. در طرح دعوی «امتناع از انجام وظایف قانونی از سوی قضات»، همراهی وکیل دادگستری می‌تواند بسیار کمک کننده باشد چرا که وکیل دادگستری با تجربه به لحاظ علمی که بر قوانین جاری و نظام حقوقی کشور داشته و نیز تجربه‌ای که در عمل کسب می‌کند، راحت‌تر می‌تواند موارد تخلف و تخطی قاضی از انجام وظایف قانونی خود را تشخیص دهد. همچنین وکیل دادگستری در محاکم به روشی سنجیده‌ و هوشمندانه‌تر در اثبات ادعای خود تلاش خواهد نمود. که همین امر شانس پیروزی شما در پرونده مطروحه و احقاق حقوق‌تان را افزایش می‌دهد.

✔ بهترین وکیل پایه یک دادگستری را از ما بخواهید…

گروه وکلای آسایش‌گستران در طرح دعوی علیه تخلفات انتظامی قضات و احیاء و احقاق حقوق تضییع شده‌تان همراه شما خواهند بود.

پرسش و پاسخ‌های پرتکرار

1. آیا طرح دعوی علیه قضات به جهت امتناع از وظایف قانونی خود امکان‌پذیر است؟

بله. زمانی که یک قاضی از اجرای وظایف قانونی خود مرتکب قصور می‌شود، رفتار وی بر اساس قانون قابل پیگیری است.

2. مجازات قانونی قضاتی که از انجام وظایف خود امتناع می‌نمایند، چیست؟

اگر برای بار اول باشد: به انفصال از خدمت برای 6 ماه تا یک سال محکوم می‌شود؛

چنانچه تکرار شود: انفصال دائم از خدمت را به همراه خواهد داشت. لیکن در هر صورت، این قاضی مطابق قانون، مکلف به جبران خسارت خواهد بود.

ادامه مطلب...

https://nolo.asia/

وکیل دادگستری و تعهد به تحویل مبیع

همانطور که در بند مقدماتی مطلب «وکیل دادگستری و الزام به تحویل مبیع» تشریح شد، یکی از مهمترین تعهدات فروشنده در عقد بیع، تحویل مبیع است. اما این تحویل مبیع در چه شرایطی باید صورت بپذیرد؟ با ما همراه باشید تا در ادامه شرایط تحویل مبیع را به طور کامل بررسی کنیم.

الف) زمان تحویل

همانطور که می‌دانیم بیع، یک قرارداد است. بنابراین طرفین قرارداد هستند که زمان تحویل مبیع را میان خود تعیین می‌نمایند. بر این اساس، بایع موظف است مبیع را در زمان تعیین شده در قرارداد به مشتری تحویل دهد.

لیکن چنانچه قرارداد منعقده در این خصوص ساکت باشد تکلیف چیست؟ بیع، عقدی آنی است. به این معنا که به محض انعقاد قرارداد فیمابین طرفین، خریدار مالک مبیع و فروشنده مالک ثمن می‌گردد. بنابراین با توجه به این شرایط، زمان تحویل مبیع همان زمان انعقاد قرارداد است.

ب) مکان تحویل مبیع

در خصوص مکان تحویل مبیع نیز اصل بر توافق طرفین است. یعنی این که ابتدا باید به قرارداد مراجعه نمود اگر مکان مشخصی در قرارداد برای تحویل مبیع قید شده باشد، بایع موظف است مال را در مکان موردنظر تحویل مشتری دهد.

اما اگر قرارداد در خصوص مکان تحویل مبیع ساکت باشد، بایع کجا باید مبیع را به مشتری تحویل دهد؟ ماده 375 قانون مدنی در خصوص محل تحویل مبیع تصریح می‌نماید که محل وقوع عقد و یا هر محلی که بر اساس عرف و عادت محل، تأدیه محسوب شود، می‌باشد.

ادامه مطلب...

https://nolo.asia/

توهین و فحاشی در قانون ایران

در این مقاله قصد داریم به طور تخصصی اما با زبان عامیانه نکات حقوقی توهین و فحاشی را بررسی نمائیم.این مقاله”توهین و فحاشی در قانون ایران” را به تمام دوستان پیشنهاد میکنیم و از شما عزیزان میخواهیم در صورتی که علاقه دارید مقاله های این چنینی بیشتری برایتان فراهم نمائیم حتما با کارشناسان حقوقی ما در ارتباط باشید و نقطه نظرات خود را بیان نمایید.

دریافت مشاوره از وکیل »»» 09124970000

مجازات توهین و فحاشی

درا بتدا به بررسی این دو واژه میپردازیم، فحاشی از ناسزا گفتن و توهین از خوار و ذلیل کردن شخص مقابل می آید.

جالب تر آنکه بسیاری از افراد هنوز نمیدانند توهین و فحاشی در قوانین جمهوری اسلامی جرم محسوب میشود و به راحتی از آن میگذرند.

نکته قابل توجه در این مورد به کار بردن الفاظ رکیک است، به معنای دیگر هر چه الفاظ گفته شده ناپسندتر باشد جرم اشخاص هم بیشتر میشود و قانونگذار ممکن است مجازات سنگین تری برای شخص گوینده لحاظ نماید.

هم چنین در آیات و روایات هم از فحاشی سخن به میان آمده، و به طور صریح ذکر شده است که چنین عملی بی شرمانه و ناپسند است.

ادامه مطلب...

https://nolo.asia/

شماره تلفن وکیل پایه یک دادگستری

امروزه دنیای حقوق و مشکلات گونان حقوقی برای هر فردی قابل پیش بینی است، اینکه در زمان نیاز به وکیل پایه یک دادگستری چه میزان دسترسی به وکیل داشته باشیم، یک موضوع قابل بررسی است . موسسه حقوق آسایش گستران این امکان را فراهم آورد است که در سریعترین زمان بتوانید در خصوص انواع موضوعات حقوقی توسط شماره تماس های موجود مشاوره حقوقی مناسبی را از وکیل پایه یک دریافت نمایید و یا پیگیری مشکلات حقوقی را به وکیل تخصصی بسپارید .شماره تلفن وکیل پایه یک دادگستری 09124970000 و 09124920000 سریعترین راه رسیدن به وکیل است.شماره وکیل اعاده دادرسی نیز برای افرادی که درگیر پرونده های مختومه ای شده اند که می خواهند مجدد پرونده را به جریان بیاندازند بسیار لازم است.در ادامه همراه ما باشی

اگر نگران داشتن یک وکیل متعهد و خوب هستید با موسسه ما تماس بگیرید ما هرچند بار که لازم باشد مشاوره های حقوقی رایگانی را به شما عزیزان ارائه خواهیم نمود.

کلیه هزینه های مشاوره حقوقی به عهده موسسه آسایش گستران بوده(رایگان) و هیچگونه هزینه ایی از مخاطبان دریافت نمی گردد.

راه های ارتباطی مختلف دسترسی و تماس با وکیل در تهران

در حال حاضر به سبب تخصصی شدن مسائل حقوقی و تمرکز وکلا بر یک موضوع خاص،این امکان باید وجود داشته باشد افراد بتوانند با کمترین هزینه و با بیشترین سرعت به وکیل تخصصی خود دسترسی و تماس برقرار کند .
موسسه حقوقی آسایش گستران شرایطی را فراهم کرده است تا بتوانید در کوتاه ترین زمان و با بهترین عملکرد وکیل مورد نظر خود را در موضوع تخصصی پیدا کنید.

شماره وکیل و راه های ارتباطی با آسایش گستران

مشاوره حقوقی با کارشناسان حقوقی موسسه

021-88401560 |021-88403166

تلفن همراه وکیل پایه یک دادگستری در تهران

0912-4970000 | 0912-4920000

آدرس موسسه حقوقی آسایش گستران

تهران | خیابان شهید مطهری| نرسیده خیابان شریعتی | روبروی بوستان شهیدآوینی | پلاک 11

برای مشاهده آدرس در گوگل مپ روی متن رو به رو کلیک نمائید »» موسسه حقوقی آسایش گستران

ارتباط آنلاین با وکیل دادگستری

اینستاگرام: vakilsite@

تلگرام: vakil | @vekalat@

واتساپ:09124970000

تشریح تفاسخ از زبان وکیل دادگستری

مختص زمانی است که دو طرف قرارداد تصمیم می‌گیرند قراردادی را که صحیحاً منعقد نموده‌اند، فسخ نمایند. نام دیگر تفاسخ، اقاله است. تفاوت تفاسخ با حق فسخ این است که در تفاسخ اراده همزمان دو طرف برای برهم زدن عقد لازم است و مسئله‌ای کاملاً قراردادی و منطبق با خواست طرفین است.

تشریح انفساخ از زبان وکیل دادگستری

انفساخ به معنای فسخ خود به خودی قرارداد و به حکم قانون است. در انفساخ نیازی به اراده هیچ یک از طرفین قرارداد نیست بلکه قرارداد به حکم قانون و به صورت خودبه‌خودی به هم می‌خورد.

✔ بهترین وکیل پایه یک دادگستری را از ما بخواهید…

تفاوت انفساخ با فسخ در این است که حق فسخ گاهی به حکم قانون و گاهی با اراده طرفین صورت می‌پذیرد ولی انفساخ بلاشک و صرفاً با حکم قانون تحقق می‌پذیرد. همچنین تفاوت انفساخ و تفاسخ نیز در این است که در تفاسخ اراده دوجانبه طرفین قرارداد لازم است در حالی‌که همانطور که گفتیم در انفساخ اراده فرد هیچ نقشی ندارد.

ادامه مطلب...

وکیل دادگستری برای الزام به أخذ پایان کار

أخذ پایان کار، یکی از مهمترین تکالیف سازنده ملک است. به عبارت دیگر، أخذ پایان کار یکی از تعهدات مهم مالک پیش از انتقال رسمی سند ملک است. همچنین این امر مستلزم ارائه مدارک ملک و استحکام بنا و تأییدیه‌ها و گواهی‌هایی است که توسط کارشناسان و مهندسین ناظر از طریق نظارت بر ساخت، انجام آزمایش‌های متعدد و کارشناسی و بازدید عینی از محل صادر می‌گردد. اگر ملک توقیف باشد، می‌توان پایان کار أخذ نمود لیکن ممکن است مانع از صدور سند شود. در مقاله «وکیل دادگستری برای الزام به أخذ پایان کار» به بررسی و تشریح مفاد قانونی و مبانی لزوم أخذ پایان کار می‌پردازیم.

وکیل دادگستری و الزام به أخذ پایان کار ساختمان

اگر ساخت و ساز مطابق با مجوز باشد، پایان کار به ملک مزبور تعلق می‌گیرد. در غیر این صورت، با انجام تخلف هیچ پایان کاری صادر نمی‌شود. البته اگر ساخت و ساز در مراحل اول باشد، اجازه اصلاح و پرداخت جریمه میسر است لیکن در صورت وجود اضافه بنا یا ساخت و ساز مازاد، کمیسیون ماده 100 شهرداری در خصوص تخریب تخلفات ساختمانی و یا عدم تخریب و صرف پرداخت جریمه تصمیم‌گیری می‌نماید.

در صورتی که تخلفاتی همچون بکارگیری نیروی کار غیرمجاز، تغییر و یا عدم اجرای نقشه ساختمانی مجاز و مواردی از این قبیل، ممکن است شهرداری تا یک ماه از ادامه انجام پروژه مزبور جلوگیری به عمل آورد. در چنین شرایطی، تنها پس از اصلاح روند ساخت از سوی مالک یا مالکین پروژه مزبور، شهرداری اجازه ادامه فرآیند ساخت را صادر خواهد نمود.

ادامه مطلب...

وکیل دادگستری و تشریح عقد رهن

یکی از عقود رایجی که مردم در زندگی روزمره خود، بسیار با آن سروکار دارند، عقد رهن است. اگر بخواهیم به زبان ساده «رهن» را تعریف کنیم، عقدی است که به موجب آن مدیون مالی را به عنوان وثیقه به داین می‌دهد. در واقع، مال مدیون وثیقه طلب داین خواهد بود. عقد مزبور احکام متعددی دارد که در قانون مدنی به طور کامل به آنها پرداخته شده است. در مطلب «وکیل دادگستری و تشریح عقد رهن» به بررسی و تبیین مقررات و احکام قانون مدنی در ارتباط با عقد رهن به زبان ساده می‌پردازیم.

وکیل دادگستری و تشریح عقد رهن در قانون مدنی

بر اساس ماده 771 قانون مدنی عقد رهن، عقدی است که به موجب آن بدهکار (مدیون)، مالی را به عنوان وثیقه طلب به طلبکار (داین) می‌پردازد.

مطابق ماده مزبور در عقد رهن، فرد رهن دهنده (بدهکار) را راهن و فرد رهن گیرنده (طلبکار) را مرتهن می‌گویند.

وکیل دادگستری و ویژگی‌های عقد رهن

عقد رهن نیز مانند سایر عقود معین برشمرده در قانون مدنی، ویژگی‌هایی دارد که در ادامه به بررسی و تشریح هریک از این ویژگی‌ها می‌پردازیم:

عقدی عینی است

بر اساس مقررات قانون مدنی، عقدی عینی محسوب می‌شود که قبض شرط صحت آن باشد. به عبارت دیگر، برای این که عقد رهن به طور کامل و صحیح بین طرفین منعقد گردد، لازم است که مدیون (راهن) مال مورد رهن را به داین (مرتهن) یا شخص ثالثی که بین طرفین تعیین می‌گردد، تحویل دهد. در غیر این صورت، عقد رهن بین طرفین واقع نمی‌شود.

البته لازم به ذکر است که بر اساس مفاد ماده 772 قانون مدنی، استمرار قبض شرط صحت رهن نیست. بلکه صرف قبض کفایت می‌کند. بدین معنا که اگر برای مثال خانه‌ای را به عنوان رهن دین خود به دیگری قرار می‌دهیم. صرف ارائه سند به وی کفایت می‌کند و نیازی نیست که حتماً ملک از ید مالک خارج گردد.

ادامه مطلب...

وکیل پایه یک سرقت حدی و تعزیری

سرقت جرمی است که همه ما با آن آشنایی داریم و شاید طعم تلخ آن را نیز چشیده باشیم.اگر به زبان ساده سرقت را بخواهیم معنی کنیم؛سرقت عبارت است از ربودن مال و اشیاء دیگری بدون رضایت او و برخلاف حق.این ارتکاب جرم به دو دسته عمده(سرقت حدی و سرقت تعزیری) تقسیم می شود.در ادامه این مطلب”وکیل پایه یک سرقت حدی و تعزیری“بصورت کامل و دقیق توضیح می دهیم که چه مجازات هایی طبق قانون برای این جرم در نظر گرفته شده است؛ وکیل در حل این پرونده ها چه نقشی دارد؛جرم معاونت و شریک در سرقت چیست؛و یکی از بهترین موسسات حقوقی در ایران را به شما معرفی خواهیم کرد.همراه ما باشید…

شماره وکیل پایه یک سرقت حدی و تعزیری»»»09124920000

✔ بیشتر بخوانید :شماره تلفن وکیل و مشاوره آنلاین 24ساعته

سرقت حدی چیست؟

1-شیءمسروق شرعاً مالیت داشته باشد:

منظور از این شرط این است که مالی باشد که هم ارزش مادی داشته باشد هم از نظر عرف و شرع جایز شناخته شده باشد.در نتیجه غذای فاسد و مشروبات الکلی مال تلقی نمی شود.

ادامه مطلب...