بزرگترين موسسه حقوقي تهران

در این مقاله یکی دیگر از مباحث حقوق را بررسی می‌کنیم که کاربرد زیادی بین افراد و مراجع قضایی دارد. از این رو آشنایی با آن از اهمیت زیادی برخوردار است. این مطلب را ضمن بررسی نکات وکیل پایه یک جنوب و مبحث وکالت بلاعزل، این مبحث را دنبال می‌کنیم.

وکالت بلاعزل چیست و چه شرایطی دارد

بسیاری از اشخاص، انجام برخی از کارهای خود را به دلایل مختلفی به فرد دیگری می‌سپارند که از جمله آن نداشتن تخصص یا زمان کافی‌ست. این کار نه تنها در عرف بلکه در قوانین هم به رسمیت شناخته شده و از آن به وکالت یاد می‌شود. در واقع وکالت فقط به معنای سپردن امور حقوقی به وکلا و کارشناسان حقوق نیست بلکه در کارهای دیگری که نیازی به مراجعه به دادگاه ندارند و اصطلاحا امور اداری هستند نیز می‌توان وکالت داد. وکالت انواع مختلفی دارد که یکی از بحث‌برانگیزترین آن‌ها وکالت بلاعزل است که در این مطلب با توضیح مفهوم آن شرایط و قواعد و نکات آن آشنا می‌شویم.

وکالت چیست؟

پیش از تعریف وکالت بلاعزل، لازم است به‌صورت مختصر با عقد وکالت آشنا شویم.
در واقع وکالت بلاعزل، یک روش دادن وکالت به شخص دیگری‌ست که شرایط خاصی دارد.

در قانون عقد وکالت به معنی نایب قرار دادن شخصی برای انجام امری‌است.
بر این اساس طرف اول که کار خود را به دیگری می‌سپارد،
‌موکل و طرفی که کار را به‌عهده می‌گیرد، وکیل است و کاری که توسط وکیل انجام می‌شود،
انگار توسط خود موکل انجام شده است.

انواع عقد و قرارداد

عقود (قرارداد) که بین دو طرف تنظیم می‌شوند، ‌دو حالت دارند:

اول- عقود لازم؛ به این معنی که دو طرف نمی‌توانند از جانب خود آن را یک طرفه به هم بزنند،
مگر در شرایط خاصی که قانون اجازه داده است.
مثلا هر دو طرف توافق کنند یا اینکه ایرادی در کالا باشد که قابل پذیرش نیست
و فروشنده از ابتدا آن را پنهان کرده است.

دوم- عقود جایز؛ این نوع قراردادها قابل فسخ از طرف هر کدام از طرفین است که مثال بارز آن عقد وکالت است.

شرایط وکالت بلاعزل

مفهوم وکالت بلاعزل

با توجه به تعریفی که از وکالت و نوع عقد آن شده است،
وکالت از جمله عقدهایی‌است که توسط هر یک از طرفین قابل فسخ است.
اما نوعی از وکالت این خاصیت را ندارد. به این معنی که طرفین یک جانبه نمی‌توانند آن را برهم بزنند،
مگر اینکه شرایط قانونی برای آن وجود داشته باشد. این نوع وکالت به نام وکالت بلاعزل شناخته می‌شود.

پس وکالت بلاعزل در یک تعریف ساده، وکالتی‌ست طرفین در آن حق فسخ و برهم زدن وکالت را ندارند.

چگونه وکالت بلاعزل بدهیم؟

وکالت فقط مربوط به امور مالی نیست گرچه بیشتر در این امور استفاده می‌شود.
برای مثال توافق بر وکالت برای انتقال سند رسمی یکی از انواع وکالت است
که از سوی فروشنده به خریدار داده می‌شود.
در امور غیرمالی مانند ازدواج نیز می‌توان وکالت داد
و نحوه بلاعزل کردن، به این صورت است که طرفین در هنگام یک عقد لازم (عقدی که طرفین نمی‌توانند یکجانبه آن را فسخ کنند)، عقد وکالت را نیز اعمال کنند.

برای مثال در خرید و فروش خانه که یک عقد لازم است،‌
فروشننده به خریدار برای انتقال سند وکالت می‌دهد که در این شرایط وکالت او از نوع بلاعزل است،
اما اگر طرفین بخواهند وکالت به صورت ساده باشد،‌
می‌توانند قرارداد وکالت را به صورت جداگانه و نه به عنوان یک شرط در ضمن عقد خرید و فروش اعمال کنند.

نکات وکالت بلاعزل

نکته اولی که در مورد عقد وکالت باید در نظر داشته باشید، این است که:
موکل با دادن وکالت به وکیل می‌توانند به‌طور هم‌زمان مورد وکالت را انجام دهد
و در واقع به این معنی نیست که موکل کار را به وکیل واگذار کرده و خودش هیچ اختیاری در انجام ندارد.
این موضوع در مورد وکالت بلاعزل نیز وجود دارد.

وکالت به صورت ساده یا بلاعزل در صورت فوت یا دیوانگی هر یک از طرفین از بین می‌رود
و تنها تفاوت آن در اختیار بر هم زدن معامله است.

در نهایت وکالت باید این نکته را در نظر داشته باشید که وکالت بلاعزل همان‌طور که می‌تواند امور شما را پیش ببرد، در صورت نداشتن آگاهی کافی موجب درد نگرانی شما خواهد شد،
چرا که وکیل با داشتن وکالت بلاعزل اختیار انجام اموری را دارد که شما به او داده‌اید
و برای مثال اگر در امور مالی باشد و شما آگاهی کافی نسبت به آن نداشته باشید ممکن است،
بخش زیادی از دارایی خود را به دلیل اختیاری که در انتقال مال به وکیل داده‌اید از دست بدهید.
از این‌رو توصیه می‌شود حتما با وکیل پایه یک دادگستری مشورت نمایید.

وکالت بلاعزل

وکیل پایه یک در امور حقوقی

همان‌طور که در مقدمه نیز بیان شد، وکالت فقط مربوط به پرونده‌های حقوقی و کیفری و رسیدگی در دادگاه نیست و طرفین می‌توانند در امور اداری نیز به اشخاص دیگر وکالت بدهند.
برای مثال شخص می‌تواند به فرزند خود وکالت انجام امور اداری خود را بدهد.
در تمامی این موارد توصیه می‌شود ضمن مشاوره با وکیل پایه یک،
وکالت نامه‌های خود را به‌صورت رسمی تنظیم کنید تا چالش‌های خود را کاهش دهید.
در این زمینه گروه وکلای آسایش گستران آماده ارائه خدمات حقوقی به شما عزیزان در پرونده‌های حقوقی، کیفری و خانواده است.
برای اطلاع بیشتر می‌توانید با مجموعه آسایش گستران تماس بگیرید.

۰۲۱-۸۸۴۰۳۹۸۷